Là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.
Hợp đồng mượn tài sản là gì ?
Là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được.
Phân biệt hợp đồng thuê tài sản với hợp đồng mượn tài sản
Phân biệt Hợp đồng thuê tài sản và Hợp đồng mượn tài sản
Tiêu chí
HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN
HỢP ĐỒNG MƯỢN TÀI SẢN
Khái niệm
Đ472: Là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.
Đ494: Là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng trong một thời hạn mà không phải trả tiền, bên mượn phải trả lại tài sản đó khi hết thời hạn mượn hoặc mục đích mượn đã đạt được.
Đối tượng
Là những vật đặc định và vật không tiêu hao
Tất cả những vật không tiêu hao đều có thể là đối tượng của HĐ mượn TS
Tính chất của hợp đồng
Là hợp đồng song vụ. Cả bên thuê và bên cho thuê đều có quyền nghĩa vụ đối với nhau
Là hợp đồng đơn vụ. Bên cho mượn có quyền yêu cầu bên mượn trả lại TS khi hết hạn HĐ hoặc mục đích mượn đã đạt được. Bên mượn có nghĩa vụ trả tài sản mượn theo yêu cầu của bên cho mượn.
Tính chất đền bù
Là hợp đồng có đền bù. Khoản tiền mà bên thuê trả cho bên cho thuê là khoản đền bù
Là hợp đồng không có đền bù
Quyền đối với tài sản
Có quyền sử dụng tài sản và cho thuê lại nếu bên cho thuê đồng ý
Có quyền sử dụng tài sản
Đòi lại tài sản
Hết hạn HĐ bên cho thuê được đòi lại tài sản
Bên cho mượn được đòi lại tài sản khi hết hạn HĐ hoặc mục đích mượn đã đạt được.
Trường hợp bên cho mượn có nhu cầu đột xuất cấp bách cần sử dụng tài sản thì được đòi lại tài sản mặc dù bên mượn chưa đạt được mục đích, nhưng phải thông báo trước một thời gian hợp lý.
Đòi lại tài sản khi bên mượn sử dụng không đúng mục đích, cahs thức,..các bên đã thỏa thuận.
Trả lại tài sản
Đ 482
Trả lại tài sản đúng tài sản mượn, giữ gìn bảo quản tài sản, không tự ý thay đổi tình trạng tài sản, nếu tài snar hư hỏng thông thường phải sửa chữa.
Trên đây là tư vấn của luatthanhmai về chủ đề Phân biệt hợp đồng thuê tài sản với hợp đồng mượn tài sản. Nếu có thắc mắc hay vấn đề cần được tư vấn vui lòng liên hệ email: luathanhmai@gmail.com để được luật sư tư vấn hỗ trợ miễn phí.
